新北市新莊區後港一路89號4F/5F

2013-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 22.2 萬/坪 × 31.59 坪

權狀坪數31.59 坪

主建物28.75 坪

公設比5.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.59 坪

└ 主建物 28.75 坪

└ 公設等 2.84 坪

土地持分 9.37 坪

0 坪31.59 坪

土地坐落 中正段 5 地號

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 24.4

後港一路中位 29.7

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 9%比後港一路中位低 25%比新莊區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。