新北市新莊區後港一路89號4F/5F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.2 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物28.75 坪
公設比5.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 中正段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 24.4
後港一路中位 29.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 9%比後港一路中位 低 25%比新莊區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。