新北市新莊區立信一街88號3F/12F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 34.6 萬/坪 × 74.31 坪
權狀坪數74.31 坪
主建物35.24 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.31 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 39.07 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪74.31 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價2,570 萬
扣車位後房價2,570 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
立信一街中位 39.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比立信一街中位 低 12%比新莊區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二戶打通
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。