新北市土城區中央路四段303號2F/7F
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.8 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物30.64 坪
公設比5.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 頂新段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
中央路四段中位 34.4
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 低 40%比土城區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。