新北市中和區中山路二段332巷15號11F/14F
2026-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 12.3 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物17.64 坪
公設比37.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪39.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 40
中山路二段中位 42.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 69%比中山路二段中位 低 71%比中和區 2026 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地買賣總價款:新台幣3240000元整，建物買賣總價款:新台幣1640000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.75 坪 46.3 萬/坪總 1,840 萬 2022-09-03 13F/14F 0房0廳0衛 · 60.06 坪 42.9 萬/坪總 2,075 萬 2021-10-23 3F/14F 0房0廳0衛 · 39.75 坪 38.5 萬/坪總 1,530 萬 2021-10-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.75 坪 41.5 萬/坪總 1,650 萬 2021-10-09 4F/14F 0房0廳0衛 · 39.75 坪 38.1 萬/坪總 1,516 萬 2021-04-02 5F/14F 0房0廳0衛 · 49.91 坪 37.7 萬/坪總 1,688 萬 2019-10-18 8F/14F 0房0廳0衛 · 49.91 坪 40 萬/坪總 1,770 萬 2019-09-16 7F/14F 0房0廳0衛 · 39.75 坪 39 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。