新北市新店區民族路12號

2013-06-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 27.3 萬/坪 × 42.13 坪

權狀坪數42.13 坪

主建物38.62 坪

公設比8.3%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 42.13 坪

└ 主建物 38.62 坪

└ 公設等 3.51 坪

土地持分 11.27 坪

0 坪42.13 坪

土地坐落 民權段 931 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 38

民族路中位 53.1

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 28%比民族路中位低 49%比新店區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。