新北市中和區福祥路85巷6弄8號3F/4F
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 25.8 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物23.47 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 福祥段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
福祥路中位 45.3
中和區 2016 年中位 37.7
比福祥路中位 低 43%比中和區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。