新北市樹林區中山路一段137巷9號4F/10F
2018-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,017 萬 39.1 萬/坪 × 51.53 坪
權狀坪數51.53 坪
主建物26.42 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.53 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪51.53 坪
土地坐落 博愛段 933 地號
價格拆解
成交總價2,017 萬
扣車位後房價2,017 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 42.6
中山路一段中位 39.5
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 低 8%比中山路一段中位 低 1%比樹林區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,017 萬
+43%
2026 年推估2,883 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 866 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,614 萬
每月月付60,452 元
30 年總利息563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。