新北市新店區安興路95巷76號
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,502 萬 30 萬/坪 × 116.73 坪
權狀坪數116.73 坪
主建物73.33 坪
公設比31.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 116.73 坪
└ 主建物 73.33 坪
└ 公設等 43.4 坪
土地持分 63.24 坪
0 坪116.73 坪
土地坐落 祥和段 18 地號
價格拆解
成交總價3,502 萬
扣車位後房價3,502 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 1%比新店區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,802 萬
每月月付104,959 元
30 年總利息977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。