新北市土城區學府路一段229巷2號5F/5F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 28.3 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物24.4 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 學林段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 低 27%比土城區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。