新北市新店區寶橋路78巷7號6F/21F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 54 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物28.73 坪
公設比38.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 惠國段 1002 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 55.1
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 2%比寶橋路中位 高 18%比新店區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-02-04 2F/21F 2房2廳2衛 · 13.88 坪 72 萬/坪總 1,000 萬 2025-05-10 17F/21F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 66.1 萬/坪總 3,670 萬 2023-10-27 15F/21F 2房2廳2衛 · 55.55 坪 65.7 萬/坪總 3,650 萬 2015-10-09 7F/21F 3房2廳2衛 · 55.55 坪 49.3 萬/坪總 2,740 萬 2014-03-11 2F/21F 3房2廳2衛 · 55.54 坪 55.1 萬/坪總 3,058 萬 2012-10-31 20F/21F 3房1廳1衛 · 54.31 坪 52.6 萬/坪總 2,855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。