新北市三峽區二鬮路136巷77號5F/8F
2014-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 13.5 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物24.05 坪
公設比18.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 15.09 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 42-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.6
二鬮路中位 14
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 23%比二鬮路中位 低 4%比三峽區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。