新北市汐止區長興街二段60號8F/11F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 25.5 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物15.03 坪
公設比52%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 保長段 290 地號
價格拆解
成交總價766 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價671 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
長興街二段中位 24.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比長興街二段中位 高 4%比汐止區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）537 萬
每月月付20,111 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 9F/11F 2房2廳2衛 · 40.54 坪 40 萬/坪總 1,324 萬 2026-05-17 4F/11F 2房2廳2衛 · 29.09 坪 39.1 萬/坪總 1,136 萬 2025-10-23 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.95 坪 38.7 萬/坪總 1,185 萬 2023-04-19 5F/11F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 28.3 萬/坪總 1,071 萬 2023-03-08 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.95 坪 25.8 萬/坪總 980 萬 2022-07-10 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 30.8 萬/坪總 960 萬 2022-06-17 6F/11F 2房2廳2衛 · 40.54 坪 32.3 萬/坪總 1,090 萬 2021-09-24 6F/11F 2房1廳1衛 · 26.34 坪 29.4 萬/坪總 775 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。