新北市三重區新北大道一段122號12F/14F
2020-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 22.2 萬/坪 × 17.27 坪
權狀坪數17.27 坪
主建物9.91 坪
公設比37.5%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 17.27 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 0.32 坪
0 坪17.27 坪
土地坐落 田安段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 48
新北大道一段中位 46.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 54%比新北大道一段中位 低 52%比三重區 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交383 萬
+32%
2026 年推估507 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：權利人部分合建分屋取得，部分買賣取得；交易總價為部分買賣之房地交易價格。合建案建商與地主間之交易；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-17 11F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 65.5 萬/坪總 1,132 萬 2024-05-10 7F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 52.5 萬/坪總 906 萬 2023-05-03 6F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 48.3 萬/坪總 835 萬 2021-09-13 13F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 48 萬/坪總 829 萬 2021-08-26 14F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 48 萬/坪總 829 萬 2021-05-13 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 47.2 萬/坪總 815 萬 2020-08-01 5F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 47 萬/坪總 811 萬 2020-03-29 10F/14F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 31.9 萬/坪總 551 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。