新北市新莊區瓊林南路118之35號
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 21 萬/坪 × 112.19 坪
權狀坪數112.19 坪
主建物80.6 坪
公設比20.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 112.19 坪
└ 主建物 80.6 坪
└ 公設等 31.59 坪
土地持分 29.73 坪
0 坪112.19 坪
土地坐落 公館段 866-1 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比瓊林南路中位 低 1%比新莊區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：三室 一般事務所--透天型態 權利人共二人
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。