新北市新店區永安街83巷5號5F/14F
2017-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 26.3 萬/坪 × 51.05 坪
權狀坪數51.05 坪
主建物35.3 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.05 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪51.05 坪
土地坐落 新和段 149 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 36.6
永安街中位 32.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 28%比永安街中位 低 19%比新店區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。