新北市三重區清傳街96號6F/18F
2022-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,572 萬 59.2 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物13.59 坪
公設比34.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 五谷王段 276 地號
價格拆解
成交總價1,572 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,322 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 60.4
清傳街中位 57
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 低 2%比清傳街中位 高 4%比三重區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,572 萬
+15%
2026 年推估1,802 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,622 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-09-26 5F/18F 2房2廳2衛 · 22.32 坪 58.9 萬/坪總 1,315 萬 2022-08-30 12F/18F 2房2廳2衛 · 33.72 坪 61 萬/坪總 1,531 萬 2022-08-23 13F/18F 2房2廳2衛 · 33.72 坪 61.3 萬/坪總 1,558 萬 2022-08-19 11F/18F 2房2廳2衛 · 33.72 坪 60.7 萬/坪總 1,546 萬 2022-08-18 3F/18F 2房2廳2衛 · 33.72 坪 58.6 萬/坪總 1,519 萬 2022-08-18 15F/18F 2房2廳2衛 · 34.62 坪 62 萬/坪總 1,634 萬 2022-08-17 9F/18F 2房2廳2衛 · 33.72 坪 60.1 萬/坪總 1,552 萬 2022-08-14 7F/18F 2房2廳2衛 · 33.72 坪 59.5 萬/坪總 1,524 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。