新北市新店區安康路二段53巷2弄5號5F/5F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 32.9 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物27.3 坪
公設比7.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 民安段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 26.4
安康路二段中位 35.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 25%比安康路二段中位 低 7%比新店區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台更改格局
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。