新北市三重區民生街61巷8號4F/4F

2017-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 30.4 萬/坪 × 32.85 坪

權狀坪數32.85 坪

主建物32.85 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 32.85 坪

└ 主建物 32.85 坪

土地持分 8.82 坪

0 坪32.85 坪

土地坐落 錦田段 192 地號

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪

本筆成交 30.4

民生街中位 36.4

三重區 2017 年中位 40.2

比民生街中位低 16%比三重區 2017 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。頂增2房2廳1衛。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。