新北市三重區新生街28號4F/15F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 39.4 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物23.99 坪
公設比41.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪49.56 坪
土地坐落 興華段 590 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.8
新生街中位 39.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比新生街中位 低 1%比三重區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-04-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.47 坪 40 萬/坪總 1,798 萬 2020-02-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.47 坪 32.5 萬/坪總 1,605 萬 2019-06-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.47 坪 36.2 萬/坪總 1,610 萬 2018-07-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 39.8 萬/坪總 1,838 萬 2015-10-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.47 坪 36 萬/坪總 1,780 萬 2014-12-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 42.4 萬/坪總 2,100 萬 2013-05-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 40.4 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。