新北市三重區集美街5號4F/12F
2017-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,768 萬 34.3 萬/坪 × 51.51 坪
權狀坪數51.51 坪
主建物43.16 坪
公設比7.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.51 坪
└ 主建物 43.16 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪51.51 坪
土地坐落 重新段壹小段 65-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 47.2
集美街中位 50.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 27%比集美街中位 低 32%比三重區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。