新北市蘆洲區長興路103號4F/12F
2018-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,512 萬 38.4 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物23.34 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 正義段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.6
長興路中位 40.1
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 1%比長興路中位 低 4%比蘆洲區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,512 萬
+41%
2026 年推估2,129 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 617 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,316 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雨遮不予計價。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。