新北市新店區建國路8號
2019-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,473 萬 76.9 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物45.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 45.19 坪
土地持分 40.68 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 明德段 994 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
建國路中位 47.9
新店區 2019 年中位 45.4
比建國路中位 高 61%比新店區 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,473 萬
+18%
2026 年推估4,094 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,778 萬
每月月付104,090 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。