新北市土城區裕民路195巷12號6F/12F
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 43.2 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物20.6 坪
公設比13.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 板院段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 40.9
裕民路中位 39.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 6%比裕民路中位 高 10%比土城區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-08-09 5F/12F 2房2廳1衛 · 26.63 坪 41.4 萬/坪總 1,102 萬 2019-08-19 9F/12F 3房2廳1衛 · 26.63 坪 40.9 萬/坪總 1,090 萬 2018-06-13 12F/12F 2房2廳1衛 · 26.63 坪 33.4 萬/坪總 888 萬 2016-04-23 1F/12F 3房2廳1衛 · 37.62 坪 31.9 萬/坪總 1,200 萬 2015-09-20 1F/12F 3房2廳1衛 · 37.62 坪 37.6 萬/坪總 1,415 萬 2013-07-08 5F/12F 2房2廳1衛 · 26.63 坪 39.4 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。