新北市三重區力行路一段87號6F/9F
2018-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 34.4 萬/坪 × 45.37 坪
權狀坪數45.37 坪
主建物34.35 坪
公設比16.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.37 坪
└ 主建物 34.35 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪45.37 坪
土地坐落 新海段 603 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
力行路一段中位 34.9
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比力行路一段中位 低 1%比三重區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,560 萬
+42%
2026 年推估2,211 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。