新北市新店區安祥路69巷40號
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 25.7 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物39.19 坪
公設比28.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 39.19 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 35.22 坪
0 坪58.68 坪
土地坐落 香坡段 386 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 13%比新店區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。