新北市新莊區頭成街113號16F/21F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 46.5 萬/坪 × 154.19 坪
權狀坪數154.19 坪
主建物61.1 坪
公設比53.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 154.19 坪
└ 主建物 61.1 坪
└ 公設等 93.09 坪
土地持分 20.54 坪
0 坪154.19 坪
土地坐落 中原段 265 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−760 萬
扣車位後房價4,840 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 47
頭成街中位 46.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 1%比頭成街中位 高 0%比新莊區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）968 萬
貸款（8 成）3,872 萬
每月月付145,061 元
30 年總利息1,350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（760 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-01-18 6F/21F 3房2廳5衛 · 141.66 坪 43.9 萬/坪總 5,260 萬 2020-01-18 20F/21F 3房2廳5衛 · 141.66 坪 44.6 萬/坪總 5,388 萬 2019-11-30 2F/21F 4房2廳4衛 · 125.93 坪 46.4 萬/坪總 5,200 萬 2019-11-26 3F/21F 3房2廳5衛 · 141.66 坪 46.6 萬/坪總 5,568 萬 2019-02-01 18F/21F 3房2廳5衛 · 141.66 坪 45.5 萬/坪總 5,390 萬 2017-08-19 12F/21F 3房2廳5衛 · 141.66 坪 46.5 萬/坪總 5,407 萬 2017-08-16 14F/21F 3房2廳5衛 · 141.66 坪 47 萬/坪總 5,398 萬 2017-07-31 15F/21F 3房2廳5衛 · 141.66 坪 47.1 萬/坪總 5,557 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。