新北市蘆洲區中興街110之1號5F/12F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 25.8 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物20.67 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 25.46 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 集賢段 532 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27
中興街中位 41.7
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 4%比中興街中位 低 38%比蘆洲區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-31 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 33.3 萬/坪總 1,538 萬 2020-09-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 35 萬/坪總 1,620 萬 2019-03-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 31.2 萬/坪總 1,458 萬 2016-05-08 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 31.8 萬/坪總 1,468 萬 2013-12-29 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 37.9 萬/坪總 1,750 萬 2012-12-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 27 萬/坪總 1,245 萬 2012-12-05 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 26.5 萬/坪總 1,240 萬 2012-11-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 26.5 萬/坪總 1,238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。