新北市土城區青和街550號14F/15F
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,094 萬 55.3 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物20.89 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪41 坪
土地坐落 青雲段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,094 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,854 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.1
青和街中位 44.5
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 0%比青和街中位 高 24%比土城區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,094 萬
-1%
2026 年推估2,081 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,483 萬
每月月付55,567 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：114.11.14經雙方協議更換車位，更換前車位地下二層108號面積23.62平方公尺，225萬，不動產交易總價2079萬；更換後車位地下三層35號面積24.63平方公尺，240萬，不動產交易總價2094萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.45 坪 56.7 萬/坪總 2,313 萬 2024-01-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 41 坪 55.2 萬/坪總 2,108 萬 2023-12-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 41 坪 55.3 萬/坪總 2,072 萬 2023-11-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 55.5 萬/坪總 2,072 萬 2023-11-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 41 坪 54.3 萬/坪總 2,043 萬 2023-10-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 41 坪 53.9 萬/坪總 2,027 萬 2023-09-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 41 坪 54.9 萬/坪總 2,076 萬 2023-09-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 55.3 萬/坪總 2,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。