新北市新店區玫瑰路60巷4號2F/5F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 27.7 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 玫瑰段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 23
玫瑰路中位 21.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 20%比玫瑰路中位 高 30%比新店區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。