新北市蘆洲區水湳街36之17號4F/9F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 33.2 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物26.73 坪
公設比37%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 民生段 126 地號
價格拆解
成交總價1,548 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比水湳街中位 低 16%比蘆洲區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。