新北市樹林區學勤路214號5F/19F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,033 萬 20.6 萬/坪 × 98.68 坪
權狀坪數98.68 坪
主建物46.85 坪
公設比48%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 98.68 坪
└ 主建物 46.85 坪
└ 公設等 51.83 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪98.68 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
價格拆解
成交總價2,033 萬
扣車位後房價2,033 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 32
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 36%比學勤路中位 低 27%比樹林區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,931 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推 含傢俱設備兩戶打通
同址其他成交（8 筆）
2024-08-24 5F/19F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 49.2 萬/坪總 1,560 萬 2023-08-21 12F/19F 2房1廳1衛 · 31.73 坪 40 萬/坪總 1,268 萬 2023-04-09 9F/19F 2房2廳1衛 · 43.24 坪 33.5 萬/坪總 1,450 萬 2021-01-09 9F/19F 2房2廳1衛 · 43.24 坪 30.9 萬/坪總 1,335 萬 2020-10-13 9F/19F 2房2廳1衛 · 43.24 坪 24.3 萬/坪總 1,050 萬 2017-08-21 14F/19F 2房1廳1衛 · 31.73 坪 29.2 萬/坪總 925 萬 2017-03-25 15F/19F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 32 萬/坪總 1,015 萬 2013-11-18 7F/19F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 32.1 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。