新北市新店區北新路二段150之1號1F/18F
2019-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 10,200 萬 255 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物31.25 坪
公設比14.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 寶強段 1068 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 255 萬/坪
本筆成交 255
本棟中位 255
北新路二段中位 56.3
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比北新路二段中位 高 353%比新店區 2019 年中位 高 462%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交10,200 萬
+16%
2026 年推估11,856 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,656 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,040 萬
貸款（8 成）8,160 萬
每月月付305,706 元
30 年總利息2,845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。