新北市樹林區東順街57巷21號
2022-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 43.8 萬/坪 × 103.91 坪
權狀坪數103.91 坪
主建物94.11 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 103.91 坪
└ 主建物 94.11 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 69.35 坪
0 坪103.91 坪
土地坐落 中華段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
東順街中位 28.6
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比東順街中位 高 53%比樹林區 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,550 萬
+15%
2026 年推估5,233 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。