新北市永和區得和路353號8F/11F

2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,800 萬 45.2 萬/坪 × 39.82 坪

權狀坪數39.82 坪

主建物28.69 坪

公設比22.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 39.82 坪

└ 主建物 28.69 坪

└ 公設等 11.13 坪

土地持分 6.52 坪

0 坪39.82 坪

土地坐落 得林段 503 地號

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

得和路中位 45.4

永和區 2013 年中位 42.6

比得和路中位高 0%比永和區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。