新北市樹林區保安街一段9號13F/13F
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 29.8 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物23.05 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 樹新段 1045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
保安街一段中位 27
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比保安街一段中位 高 10%比樹林區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交985 萬
+24%
2026 年推估1,217 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。