新北市板橋區民族路223號4F/11F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 56.6 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物22.3 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 中山段 1026 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 54
民族路中位 53
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 5%比民族路中位 高 7%比板橋區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-23 7F/11F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 53.9 萬/坪總 2,475 萬 2020-08-02 8F/11F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 44 萬/坪總 2,020 萬 2019-12-07 2F/11F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 41.3 萬/坪總 1,900 萬 2016-05-25 9F/11F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 50.2 萬/坪總 2,100 萬 2016-01-18 2F/11F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 47.6 萬/坪總 2,000 萬 2015-09-15 0房0廳0衛 · 32.54 坪 79.9 萬/坪總 1,770 萬 2015-08-14 10F/11F 3房2廳2衛 · 46.06 坪 54.6 萬/坪總 2,300 萬 2015-06-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 38.89 坪 55.3 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。