新北市三峽區國光街350巷10號5F/8F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17.3 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物29.17 坪
公設比36.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 國光段 332 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 22.7
國光街中位 24.1
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 24%比國光街中位 低 28%比三峽區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-26 1F/8F 4房2廳2衛 · 52.92 坪 42.2 萬/坪總 1,950 萬 2024-01-05 4F/8F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 31.6 萬/坪總 1,610 萬 2019-04-30 7F/8F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 24.1 萬/坪總 1,200 萬 2018-09-01 4F/8F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 24 萬/坪總 1,220 萬 2017-09-10 1F/8F 4房2廳2衛 · 52.92 坪 22.7 萬/坪總 1,200 萬 2012-10-23 4F/8F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 18.1 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。