新北市蘆洲區永安北路二段76巷10弄1號5F/7F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 28.7 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物16.32 坪
公設比10%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 重陽段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 38.3
永安北路二段中位 37.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 25%比永安北路二段中位 低 24%比蘆洲區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。