新北市中和區圓通路271巷3號4F/5F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 752 萬 25.4 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物27.14 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 圓通段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 35.8
圓通路中位 34.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 29%比圓通路中位 低 27%比中和區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。