新北市樹林區中山路二段151巷12之5號4F/11F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 25.9 萬/坪 × 79.67 坪
權狀坪數79.67 坪
主建物46.15 坪
公設比34.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.67 坪
└ 主建物 46.15 坪
└ 公設等 33.52 坪
土地持分 17.1 坪
0 坪79.67 坪
土地坐落 味王段 387 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
中山路二段中位 30.5
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 15%比樹林區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。