新北市新店區安成街8號7F/7F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 30.5 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物16.34 坪
公設比49.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 安德段 343 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
安成街中位 35.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比安成街中位 低 15%比新店區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。