新北市新店區華城六街265號
2012-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 20,000 萬 54.4 萬/坪 × 367.65 坪
權狀坪數367.65 坪
主建物338.84 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 367.65 坪
└ 主建物 338.84 坪
└ 公設等 28.81 坪
土地持分 299.59 坪
0 坪367.65 坪
土地坐落 華城一段 129-25 地號
價格拆解
成交總價20,000 萬
扣車位後房價20,000 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
華城六街中位 41.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比華城六街中位 高 32%比新店區 2012 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,000 萬
貸款（8 成）16,000 萬
每月月付599,424 元
30 年總利息5,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為預售屋買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。