新北市中和區水源路117號4F/7F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 46.7 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物18.1 坪
公設比14.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 南工段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 43.5
水源路中位 51.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 7%比水源路中位 低 10%比中和區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。