新北市三重區慈愛街100號5F/15F
2017-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 17.1 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物36.3 坪
公設比28.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 仁愛段 1631-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 37.5
慈愛街中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 54%比慈愛街中位 低 61%比三重區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。