新北市三峽區大同路1之9號4F/7F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 36.8 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物17.64 坪
公設比12.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪20.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 19.1
大同路中位 21.2
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 93%比大同路中位 高 74%比三峽區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。