新北市三峽區大學路178號6F/7F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 23.4 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物24.14 坪
公設比32.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 大學段一小段 39 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
大學路中位 30
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比大學路中位 低 22%比三峽區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層6F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。