新北市汐止區樟樹一路145巷2號2F/8F
2023-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 35.1 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物23 坪
公設比18.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 厚德段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比樟樹一路中位 高 10%比汐止區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,105 萬
+15%
2026 年推估1,266 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。