新北市板橋區仁化街93號2F/7F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 41.5 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物26.71 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪41 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 201-2 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 42.3
仁化街中位 43
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 2%比仁化街中位 低 3%比板橋區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。