新北市三重區三陽路41號7F/12F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 54.1 萬/坪 × 47.18 坪
權狀坪數47.18 坪
主建物35 坪
公設比16.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.18 坪
└ 主建物 35 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪47.18 坪
土地坐落 興華段 616 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
三陽路中位 37.9
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比三陽路中位 高 43%比三重區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。