新北市三重區中興北街195號7F/7F
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 26.3 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物24.64 坪
公設比16%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 頂崁段 1163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 23.7
中興北街中位 36.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 11%比中興北街中位 低 27%比三重區 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交798 萬
+23%
2026 年推估985 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。